Prédio e unidade inspecionados, com foto e método.
Para síndicos, moradores e compradores de imóveis no Rio de Janeiro.
A BuildingInspector BRMax começou com engenheiros do Rio chamados por síndicos e moradores quando o problema já era visível: infiltração na garagem, trinca na fachada, fiação improvisada nas áreas comuns.
Nos casos em que a inspeção vinha antes, o defeito virava pauta de negociação ou de assembleia. Quando vinha depois, virava obra às pressas, gasto e desgaste com construtora ou vendedor.
A equipe reúne engenheiros com registro no CREA e técnicos de edificações, e toda inspeção cobre estrutura, hidráulica, elétrica e umidade, na mesma ordem.
O laudo é escrito para leigos, com foto, explicação e prioridade em cada item. Em seguida, indicamos prestadores verificados e analisamos os orçamentos recebidos.
Checklist por sistema
Nenhuma inspeção pula etapas: estrutura, hidráulica, elétrica e umidade.
Engenheiro de referência
A pessoa que inspeciona o imóvel é a mesma que escreve o laudo e responde às perguntas.
Explicação acessível
O laudo descreve cada problema em linguagem comum e indica por onde começar.
Histórico guardado
Laudo e imagens ficam arquivados e ajudam em negociações e em decisões de assembleia.
“Prédio bem cuidado é o que foi inspecionado antes de o problema aparecer.”
Ninguém compra um apartamento nem assume um prédio procurando defeito. Ele passa despercebido porque a visita é curta, o armário cobre a parede e a tinta nova esconde a mancha. A inspeção muda a sequência: primeiro o estado real, medido e fotografado; depois a decisão.
| Engenharia no local | O engenheiro que inspeciona é o que assina o laudo e o explica. |
|---|---|
| Dupla conferência | Um segundo técnico revisa o laudo antes do envio. |
| Suporte pós-laudo | Depois da entrega, as dúvidas são respondidas por telefone ou vídeo. |
Opiniões de quem nos contratou
Síndicos, moradores e compradores do Rio relatam a experiência, com permissão de cada um.
Letícia D.
“Saí do apartamento alugado sem desgaste nenhum: as fotos da vistoria de entrada mostraram como ele estava.”. inquilina, Catete
Gustavo F.
“O engenheiro achou fiação antiga no quadro e explicou o risco. Pedimos a troca antes de fechar a compra.”. comprador, Laranjeiras
Márcia O.
“A inspeção predial organizou nossas prioridades. A fachada foi para a pauta da próxima assembleia.”. síndica de condomínio, Copacabana
Solicite sua inspeção sem compromisso, pelo formulário
Conte se é prédio, casa ou apartamento e o bairro. Em 24 a 48 horas úteis retornamos para marcar a visita e o escopo.